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湛江住宅抵押贷款,小产权房产贷款,经济适用房子抵押创业贷款,经济适用房屋助学贷款,按揭住宅抵押商务活动贷款,抵押分期房本教育贷款等此类贷款都有以下几点优势：
1、贷款额度高
住宅贷款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到住宅估值的70%左右.基于当前湛江高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、贷款利息低
住宅贷款的利息相对湛江银行其他类型的大多数贷款产品来说是偏低的.毕竟有个住宅在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
湛江住宅抵押贷款办理门槛低,只要你有符合条件的住宅抵押,就两个字：能贷.
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湛江的房屋抵押借资的条件：
1、安置房产大额消费贷款,安置现房抵押生活支出贷款,商住房屋生活支出贷款,抵押企业住房大额消费贷款,抵押公司房本贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有湛江有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房屋借资有房屋证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房屋借资规定的其他条件;
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁.房产抵押创业贷款,抵押按揭现房教育贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,抵押集体住房应急贷款,商品购房合同抵押大额购物贷款等贷款人湛江有稳定的经济收入,无不良信用记录,具备按期偿还贷款本息能力的相关证明.
湛江按揭房产抵押经营贷款,抵押房子教育贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,抵押小产权住房周转贷款,抵押安置房本生意贷款等不能办理房子贷款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得湛江房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)湛江房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
湛江赤坎区房产证抵押贷款放款时间是多长？正常一般7-15天,房产应急贷款,集体现房经营贷款,抵押个人房屋周转贷款,还有如自建住房贷款,分期房本抵押应急贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款还需要根据不同机构的要求有说差异.不过基本差异不大.